Immeuble

SAINT GAUDENS (31800)

215 m²
NC pièce(s)
NC chambre(s)
180 m²

Immeuble avec parking privés en hyper centre ville.
Cet immeuble à restaurer à votre guise à partir du gros oeuvre, est une très bonne base de travaux : structure saine, couverture et zinguerie neuves.
Dans l'état actuel, cet immeuble comprend :
en rez-de-jardin : un T2 en BEG, en duplex, louable dans l'état ; une entrée principale commune ; une remise.
en R+1 : un appartement T2 dans son jus actuellement loué et qui sera libéré au 01/01/2025.
En R+ 2 : une pièce de 21 m² environ et un plateau brut de 66 m² environ
En R+3 : comble en partie aménageable.
Potentiel de 3 T2 et 1 T1. Rénovation éligible au dispositif De Normandie : étude et plans d'architecte fournis. Possibilité de créer 5 lots plus celliers avec parking dans l'enceinte de la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

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